スターハイツ高円寺

  • 東京都杉並区高円寺北三丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より13.3%割高

販価
1,600万円
87.9万円/㎡
相場
1,413万円
77.6万円/㎡
759
1,195
1,631
2,066
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,631万円
65.6万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
スターハイツ高円寺
1,600万円（87.9万円/㎡）/ 3階 / 18.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,600万円87.9万円3階 18.2㎡ 1R-
2025/06/171,490万円81.9万円3階 18.2㎡ 1R-
2025/04/121,980万円77.4万円1階 25.57㎡ 1R南東
2024/10/022,280万円96.7万円3階 23.59㎡ 1DK東
2024/09/201,490万円81.9万円3階 18.2㎡ 1K北
2024/09/022,300万円97.5万円3階 23.59㎡ 1DK-
2024/07/021,450万円79.7万円3階 18.2㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28スターハイツ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,600万円87.9万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1983年27戸RC
2024/04/13メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,080万円71.2万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/04/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 920万円66.7万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2024/06/02メゾン井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,500万円72.5万円20.68㎡1K5階 / 5階建 南1983年13戸RC
2025/03/28ラ・レジダンス・ド・アルボレ
杉並区下井草五丁目
井荻駅2分 1,700万円81.0万円21㎡1K2階 / 5階建 南1985年28戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/06/20ル・メゾン井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 1,600万円76.2万円21㎡1K2階 / 5階建 南1985年23戸RC
2025/04/27ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2025/06/19センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 1,600万円71.9万円22.26㎡1R4階 / 6階建 -1984年24戸RC
2025/04/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,950万円98.5万円19.8㎡1R2階 / 8階建 南西1987年67戸SRC
2025/03/23トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 980万円67.3万円14.56㎡1R3階 / 5階建 北1984年67戸RC
2025/07/01日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/03/23スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,280万円70.5万円18.15㎡1K4階 / 4階建 東1985年21戸RC
2025/01/26リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 1,880万円84.5万円22.24㎡1R2階 / 5階建 北東1986年48戸RC
2025/02/06エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 990万円69.6万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/04/18ライオンズマンション荻窪第6
杉並区上荻一丁目
荻窪駅2分 1,480万円76.2万円19.41㎡1R5階 / 5階建 北西1983年32戸RC
2025/04/20関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 1,800万円85.5万円21.06㎡1R3階 / 7階建 -1986年76戸RC
2025/02/07アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 1,100万円67.2万円16.36㎡1K4階 / 4階建 -1985年28戸RC
2024/05/10クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
杉並区成田東五丁目
南阿佐ヶ谷駅8分 1,090万円67.6万円16.12㎡1R2階 / 4階建 南西1985年30戸RC
2025/05/05TOP・阿佐谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅9分 1,050万円66.2万円15.87㎡1R1階 / 4階建 -1984年25戸RC
2024/03/13トーカンキャステール高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅6分 1,580万円70.2万円22.5㎡1R4階 / 4階建 南東1986年23戸RC
2024/04/24モナークマンション阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷南二丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,400万円86.2万円16.24㎡1R3階 / 5階建 南1985年31戸RC
2025/03/03プラザ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,280万円77.1万円16.6㎡1R2階 / 5階建 北東1984年44戸RC
2025/04/17メゾン・ド・オヌール
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 1,050万円72.2万円14.54㎡1R1階 / 5階建 北西1984年58戸RC
2025/06/21クリスタル高円寺パート1
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅6分 1,260万円84.9万円14.84㎡1R3階 / 4階建 -1985年19戸RC
2024/01/31クリスタル高円寺パート1
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅6分 990万円70.9万円13.97㎡1K3階 / 4階建 南西1985年20戸RC
2025/06/06ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅2分 1,650万円73.8万円22.35㎡1R5階 / 5階建 -1981年39戸RC
2025/07/08メゾン・ド・サフィール
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,100万円68.7万円16.01㎡1R4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2024/07/10ロイヤルハイム高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅4分 1,380万円86.3万円16㎡1R5階 / 6階建 南1988年29戸RC
2024/12/12マリオン高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,180万円71.5万円16.5㎡1K1階 / 4階建 北1988年29戸RC
2025/07/08メゾン・ド・エピナール
杉並区阿佐谷南一丁目
新高円寺駅5分 1,130万円69.2万円16.32㎡1R3階 / 4階建 北東1985年20戸RC
2025/04/11グローリア初穂高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,350万円69.4万円19.44㎡1R1階 / 5階建 東1987年40戸RC
2024/07/29日神パレス新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 1,190万円73.9万円16.1㎡1K1階 / 4階建 南東1986年25戸RC
2025/01/27恒陽サンクレスト高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 1,690万円82.4万円20.5㎡1R4階 / 11階建 東1986年41戸SRC
2024/09/27ラインビルド高円寺・林
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,850万円96.1万円19.25㎡1R11階 / 11階建 西1983年70戸SRC
2025/06/19グレイス浜田山
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅2分 1,490万円68.2万円21.85㎡1DK2階 / 5階建 東1985年31戸RC
2025/06/18エスカイア浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1R3階 / 5階建 南1984年32戸RC
2025/07/08美和プラザ高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅8分 1,048万円71.5万円14.66㎡1R1階 / 4階建 -1986年41戸RC
2024/01/26アコードハイツ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,360万円66.7万円20.38㎡1R3階 / 5階建 東1986年15戸RC
2024/08/22TOP高円寺
杉並区高円寺南五丁目
高円寺駅8分 1,150万円80.3万円14.33㎡1R4階 / 4階建 南東1984年41戸RC
2024/12/26ミリオンコート高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 1,080万円67.2万円16.08㎡1R3階 / 4階建 南東1988年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、杉並区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は杉並区の平均と比較して31.4%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積8.20㎡〜28.20㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+7.8%
杉並区
66.9万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名スターハイツ高円寺
所在地東京都杉並区高円寺北三丁目
交通中央線高円寺駅徒歩3分
築年月1983年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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